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新华都地产房产界的阿里巴巴

发布时间:2021-01-25 10:23:53 阅读: 来源:聚氨酯泡沫填缝剂厂家

新华都地产:房产界的阿里巴巴?

福建首富陈发树旗下的新华都正在酝酿新动作。  新华都集团下属的新华都地产近日传出消息,新华都地产将加大与教育、医疗、旅游等产业资源的创新融合,目标是做“地产界的阿里巴巴”。

在入选2015年福布斯全球富豪榜的8名福建人中,新华都集团的陈发树和来自恒安集团的许连捷 、施文博三人,以28亿美元的财富并列福建首富,排名全球第663位。  新华都是陈发树旗下的公司。这位从福建起家的零售业大王,以新华都为平台先后进入了矿业、工程机械和旅游业。自2010年正式宣布进军房地产后,陈发树如何对房地产业务进行整合备受关注。  在新华都的地产发展路线图中,住宅、旅游地产和商业地产将是未来的产业方向。目前新华都地产已在长沙、上海(楼盘) 及福建龙海布局,土地储备超过440万平方米。新华都地产总裁赵男男透露,未来新华都将在中西部、以北京(楼盘) 为核心的环渤海区域及上海、珠三角和闽江大本营扩大布局。  记者了解到,新华都地产的阿里巴巴计划,将首先在长沙一个体量超过380万平方米的超级大盘中进行试水。外界有望在其长沙的项目中,看到新华都地产未来计划的雏形。  新华都地产的这个名为长沙天地的项目位于长沙市中心区域,总占地约1700亩,总建筑面积达380万平米,是一个集住宅、商业、办公、教育等为一体的城市综合体。该综合体总投资约100亿元,先期投资约20亿元,是长沙市主城区最大的项目。该项目内还将拥有湖南省最大的百货商品交易市场,来自福建、浙江、两湖等地的企业和微小企业将在此聚集。  “任何一项计划都有一个起步的阶段,我们现在做的就是从零到一,首先将房地产与教育资源整合到一起。”赵男男表示,接下来要做的是从一到十,将更多的资源整合起来。  除了对接教育资源,培养小微企业并与这些企业共同成长并分享成长中的收益,将是新华都地产阿里巴巴计划的重要一环。  对于酝酿中的房地产阿里巴巴计划,越男男透露,大致分为几步:首先构建平台,第二投资那些体量较大的固定资产;接下来在所建平台上进行招商,进而发现、寻找在平台上具有发展潜力的公司并对之进行投资或入股。  对功能做出设定后,接下来新华都将展开实体平台的扩张与搭建。这些产业如何进行整合,赵男男指出,这其中最重要的媒介正是房地产,并将打破租客与商场的单一关系,向合伙人、投资人的角度转换。  “即使是最先进的互联网+公司,也需要在写字楼或产业园里进行办公。因此地产是进行产业融合中最重要的媒介。”赵男男指出。  前述平台搭建好后,新华都将进行投资性招商,发现更多有潜力、经营能力强的企业,与企业共享企业成长的利润、共担成长中的风险。  “例如你是一个做餐饮的小企业,如果你特别有想法且具有前景,那么我们可以进行投资来帮助微小企业持续发展。我们甚至可以共同在这个项目当中,成立一个投资的基金,;如果认为项目很有潜力,成立一个天使基金也未尝不可。”赵男男说。

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