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【新闻】这6种新房万万不能买分分钟贬值几十万售楼员悄悄透露的秘密吉林

发布时间:2020-10-19 02:09:52 阅读: 来源:聚氨酯泡沫填缝剂厂家

这6种新居万万不能买,分分钟贬值几10万!售楼员悄悄流露的秘密说到装饰">房子,已从原来,单1的居住价值,变成了带有保值乃至是增值附加属性的产品。所以人们在挑选房子时,除买的适合,住得舒服外,如何... 这6种新居万万不能买,分分钟贬值几10万!售楼员悄悄流露的秘密

说到装饰">房子,已从原来,单1的居住价值,变成了带有保值乃至是增值附加属性的产品。所以人们在挑选房子时,除买的适合,住得舒服外,如何才能买到保值性高的房子,同样成了1个必须要斟酌的问题。

买房不是1件容易的小事儿,谁都希望自己买的房子不但住的舒服,具有较高的保值增值空间,还能很好地出手。

所以在选房时,大家都不想吃亏买到容易贬值的房子。那末,哪些房子容易贬值呢?快来听听楼盘售楼员是如何说的。

1、质量堪忧

房屋建筑质量的高低决定着房屋未来的口碑走势,也决定着未来是不是更容易出手。而质量不过关的房子,即使装修后鲜明亮丽 ,也粉饰不了太久。这样的房子房价跌得快,而且不管如何宣扬都难以得到购房者的认可。所以在选房时,1定要购买正规建筑公司及开发商建造的房子。

2、地段偏僻

好的地段方便业主的生活,繁华的商区自然交通便利、配套晚上,而选址偏僻的楼盘,如果没有1个好的计划,不但对生活带来不便,晚上出行也存在1定危险,所以房产的价值很大程度上受地段制约。如果房产周边配套完善,交通、邮局、银行、超市、医院、休闲文娱场所、餐饮等均能带动周边楼盘的价格提升。

3、污染严重

如果楼盘附近存在高压电塔、工厂和加油站等的污染源,周边的空气、环境质量1定会存在1定的影响,居住质量必定降落,那末房屋也会随着容易贬值。工厂会产生诸多的废气废品废水,污染较为严重,汽油中含有大量的有害物体,居住在加油站旁,空气必将受影响,另外加油站旁常有车辆停靠, 噪音也比较大,影响生活质量。

4、马路噪音

还有1些靠近铁路、高速路、快速路、立交桥的房子,也是不建议购买的。有据调查显示,家在铁路旁的居民听力功能较弱,有些人经常出现耳鸣乃至耳聋,身体状态较差。 另外,高速路旁、立交桥下也不宜长时间居住。高速通行的车辆会造成噪音和螺旋气流,对身心健康会产生不利影响。而10字交叉路口的房子很容易构成死角,如果长时间住在这个位置上,易受噪音、灰尘、尾气等污染问题,影响健康。

5、奇葩户型

有些房子质量虽好,配套设施也不错,但如果户型存在缺点,其实也是不建议购买的。由于这类户型可能房价相对实惠,但装修时需要弥补缺点做出的补偿花费也是很大的。不管是采光不好还是朝向不好,都是极易出现贬值的户型,也不容易出售。

6、邻居素质

除以上,的硬件要求外,楼盘邻居的素质也会影响楼盘的价格走势。由于您想,如果您的邻居都是有素质的人,爱惜小区公物,小区里每天干干净净的,花花草草生长茂盛是个甚么模样。邻居乱扔垃圾,在小区里养鸡养鸭又是甚么模样。相信如果您是购房者,也不会愿意去花高价买这类房子。

以上,就是关于选购新居的1些建议,毕竟买房子是要久长居住,不是1时掏钱就好的,所以斟酌得越长远越有益。

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