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为什么小区物业费差这么多我交的钱都花哪了-【资讯】

发布时间:2021-07-16 00:18:55 阅读: 来源:聚氨酯泡沫填缝剂厂家

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有时候你会抱怨为什么每个年要交的物业费少则几千,多则上万,可是小区里也没什么大变化,这些钱都花哪了?

根据国家计委、建设部颁布的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》,住宅小区物业管理费的成本构成包括以下项目:

(1)管理服务人员的工资和按规定提取的福利费;

(2)公共设施、设备日常运行、维护及保养费;

(3)绿化管理费;

(4)清洁卫生费;

(5)保安费;

(6)办公费;

(7)物业管理单位固定资产折旧费;

(8)法定税费。

此外,物业管理费中还应包括物业管理公司的利润。对于高档住宅小区的物业管理,成本中可以增加保险费。

与我国基本价格制度转换相适应,按照定价主体和形成途径不同,物业管理收费实行市场调节价、政府指导价、政府定价三种定价方式。

一般情况下,物业费越高,小区内公共环境维护得越好。虽然平时感觉不到什么变化,但是保持小区地面干净、树木常青这些都是花了钱的呀。

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