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家装套餐报价暗藏潜规则业主面积计算有问题

发布时间:2021-02-18 18:04:30 阅读: 来源:聚氨酯泡沫填缝剂厂家

近日,南京某家装公司给出的装修报价全部按照建筑面积来计算,家住金马郦城陶女士发现此问题后,致电本报投诉,认为装修报价计费有问题。记者就此问题进行调查。

■案件回放――业主认为装修报价有问题

2009年2月,家住金马郦城的陶女士与南京一家力推套餐的家装公司签订装修合同,据了解,该房子的建筑面积为104.97平方米,实际使用面积80平方米不到,陶女士以为装修总价就是338×80=27040元。

家装公司在装修报价中标注套餐装修费为每平方米338元,房屋建筑面积是104.97平方米,两者相乘,装修总价正好是35490元。但是,电梯、楼道等25.93平方米的公摊面积不属于室内,不应被计入装修费用。由此,陶女士认为家装公司的报价多了8450元。

■记者调查――套餐装修报价暗含潜规则

记者了解到,以建筑面积计算装修报价的套餐模式,被南京不少家装公司采用。业内人士告诉记者,在装修行业,尤其是推行套餐的家装公司,一般都会按建筑面积来计算装修报价。

在调查过程中,记者发现,大部分消费者对按照建筑面积来计算装修报价无法接受,但也有不少消费者对建筑面积和室内面积(净面积)没有一个明确的概念。

■行家观点――按净面积计算装修费用更合理

“一般情况下,净面积+公摊面积=建筑面积,较少消费者能清楚地认识到建筑面积与净面积的区别。”南京翼超装饰负责人武献忠表示,例如一套建面为98平方米的小高层房子,除去电梯、楼道等公摊面积,其实际室内面积(净面积)也仅有75平方米左右,如果按照净面积计算装修费用,不仅更趋合理,也能为业主节省不少装修费用。

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